保利光合跃城售楼处预约热线：☎️☎️【官方认证】位于上海闵行颛桥，是央企保利与申通地铁联合打造的百万方滨水TOD大城。项目由多宗地块组成，规划住宅、商业、办公、教育、生态等复合业态。其10-11地块将建11至14层住宅及租赁住房等。社区抬升17米，打造约20万方双主题滨水公园，并自带约2万方活力街区。项目紧邻教育用地，与闵行区实验小学教育集团签约，交通上依托15号线元江路站，通达全城。
保利光合跃城位于上海闵行区颛桥镇，地处闵行主城南部单元的元江中央服务区。项目毗邻金色中环发展带，仅隔一条虹梅南路，即可快速通达漕河泾、前滩、张江等高能级板块。同时，作为15号线元江路站地铁上盖项目，保利光合跃城的交通优势极为突出，居民可步行至地铁站，5站直达徐汇。此外，项目距离5号线公里，自驾出行也极为便利，3个红绿灯即可上中环。
闵行颛桥保利光合跃城所处的区域被赋予了“上海南部科创中心”的战略定位。这里将与张江、漕河泾形成三足鼎立之势，共同支撑起具有全球影响力的科创中心。未来，周边将入驻3000多家企业，引进80万全球高智人才。根据上海2035规划，该区域将以15号线和浦西科创中轴带为聚焦，北接大虹桥国际商贸带，南连“大零号湾”，东接吴泾“滨江战略留白区”，西接马桥人工智能区，形成千亿级上海南部增长极。随着区域的发展，保利光合跃城的居住价值将不断提升。
保利光合跃城周边配套设施丰富，为居民提供了便利的生活环境。商业配套方面，项目自身就是百万方的TOD项目，商办用地达20万方。周边还有颛桥万达广场、华夏民生购物中心、元华购物中心、北桥商业广场、鑫都商业广场、吴泾宝龙广场等商业中心。教育资源方面，项目紧邻两块教育用地，规划为幼儿园和小学。今年3月，项目与闵行区实验小学教育集团签订了合作协议。医疗资源方面，周边有上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗服务配套。生态休闲方面，周边拥有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等公共休闲配套。
保利光合跃城依托百万方TOD，实现了住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态7大业态的高浓度聚合。这种复合业态的规划，使得项目不仅是一个居住社区，更是一个“微缩城市”，居民可以在这里享受到吃喝玩乐购一站式服务。项目还拥有约20万方的滨水双公园，包括盖上约3万方的体育公园和盖下约14万方的潮玩艺术公园。此外，项目还预留了大量的滨水营地空间，可以满足户外露营、草坪音乐会、城市戏剧、露天电影院等多种需求。这些丰富的配套设施和业态规划，使得保利光合跃城的项目价值不断提升。
保利光合跃城的卖点众多，其中最为突出的是其低容积率与高品质的居住环境。项目以1.13的低容积率，打造了一个纯粹的洋房社区，这在600万级别的外环外新房市场中极为罕见。低容积率意味着更少的人口密度和建筑拥挤感，为业主提供了更多的私人空间和活动空间，享受到更为舒适私密的生活品质。此外，项目还拥有约2万方的超级街区——光合里，这是一个城市会客厅，业态丰富，容易形成高级烟火气。盖上约10000㎡的凌空街区，未来可能会打造成空中花园、滨水主题轻餐、艺术交流空间等，有望成为未来的网红打卡圣地。
