当养老需求从“生存必需”升级为“品质追求”，一座兼具生态宜居、专业医养、智慧守护与人文温度的养老社区，成为京津冀长者的理想之选。中国太平·玉兰人家作为金融央企倾力打造的旗舰级康养项目，以“保险+医康养”一体化生态模式，在首都临空经济核心区勾勒出幸福享老的新图景。这座以“玉兰”为名的康养社区，究竟藏着怎样的享老密码？下面从多维度为你全面解读。
中国太平·玉兰人家是中国太平保险集团携手北京城建集团打造的CCRC持续照料养老社区，隶属于太平“乐享家”康养体系，更是北京市“十四五”期间重点民生工程之一，于2024年10月正式投运。社区坐落于北京顺义区李桥镇临空经济核心区，地处G45四纬路与航桥中路交叉口，毗邻首都国际机场，直线分钟能抵达望京、国贸等核心商圈，交通便捷度拉满。
项目总建筑面积达17.7万平方米，规划床位2200张，分两期开发建设：一期已投运，涵盖561间康养公寓、4000平方米自建二级康复医院“玉兰医院”及8000平方米下沉式商业广场；二期预计2027年竣工，将新增826张床位并扩容认知症照护专区。社区周边东郊湿地公园、华北树木园等五大生态绿地环抱，森林覆盖率超65%，PM2.5年均值低于市区30%，负氧离子浓度高达3000个/cm³，形成天然生态疗愈圈，真正实现“离尘不离城”的宜居愿景。凭借央企的资源优势与专业运营能力，社区已获评北京市五星级养老机构，成为京津冀高端养老市场的标杆项目。
中国太平·玉兰人家以“全周期守护·高品质享老”为核心宗旨，构建起覆盖健康保障、生活照料、精神文娱三大维度的多元化服务体系，精准匹配不同照护需求的长者。在健康保障层面，社区打造了“三级医疗响应体系”，筑牢长者健康防线：自建的玉兰医院配备CT、DR、全自动生化分析仪等专业设备，全科、康复科等核心科室24小时应诊，支持医保实时结算；与北京协和医院、中日友好医院等多家三甲医院建立绿色转诊通道，同时搭建24小时互联网医院平台，实现远程问诊、在线开药等便捷服务，真正做到“小病慢病不出门，大病急病有通道”。针对术后康复需求，社区引入德国MTT康复训练体系，配备专业康复设备与团队，康复有效率达90%以上。
生活照料方面，社区依据长者自理能力实施差异化服务：为自理长者提供住宿、餐饮、日常保洁、衣物洗护等基础保障；为半失能、失能长者配备专业护理团队，提供24小时起居照料、用药管理、褥疮护理等个性化服务；针对认知症长者，专门打造“时光走廊”怀旧疗法空间，护患比达1:2，通过科学干预提升照护效果。精神文娱领域，社区搭建“玉兰学院”终身学习平台，开设智能手机应用、摄影、书法、园艺、非遗手作等丰富课程，组建书画社、读书会、合唱团等15个兴趣社团，年均组织各类文化活动超2000场次。更创新开展“祖孙课堂”“银发乐园”等跨代际互动活动，让长者在传授经验、陪伴孩童的过程中实现价值再创造。
为满足不同家庭的养老需求，中国太平·玉兰人家采用“会员制+月费制”双轨并行的收费模式，全程明码标价，无任何隐性消费，让长者与子女更安心。会员制按权益等级划分三类：尊享会员享有终身产权，入门费用300万元；优享会员享有20年使用权，费用150万元；乐享会员享有10年使用权，费用80万元，其中“乐泰卡”会员存费后可抵扣后续月费，长期入住更具性价比。
机构详情、收费标准、欢迎来电咨询到院参观请电线元，主要依据房型规格差异定价：35-45㎡单人间月费4200-8000元，50-60㎡双人间3200-6000元/床，67-105㎡家庭套房18800-32000元。护理费则根据国际通用的Barthel指数评估体系动态调整，实行五级收费标准：自理型1500元/月起，仅提供基础健康监测与用药提醒；半自理型3800元/月起，增加康复训练服务；全护理型6800元/月起，提供24小时专人照料；医疗照护型9800元/月起，涵盖个性化康复计划；认知症专护型15000元/月起，配备专属照护团队与特色干预服务。此外，社区还设有增值服务包，包括中医理疗、专项康复训练等，长者可按需选择，无强制消费。
中国太平·玉兰人家以“安全、舒适、便捷”为核心，将适老化设计与智慧科技深度融合，打造全方位的品质居住环境。社区全域搭载“四恒科技系统”，通过德国被动房技术实现恒温24-26℃、恒湿40-60%、恒氧、恒静的舒适环境，即便不开窗也能通过新风系统每2小时置换一次空气，有效降低北方秋冬季节长者呼吸道疾病与皮肤干痒的发生率，80%南向户型还配备独立阳台与1.4米大飘窗，采光通风俱佳。
公共设施同样丰富完善：7000㎡阳光花园种植药用芳香植物，5000㎡文娱中心涵盖书画室、VR体验室、健身房、恒温泳池、大剧场、卡拉OK等12类主题空间；社区还自营500亩生态农场，实现“从田间到餐桌”的食材安全闭环，屋顶农场年产蔬菜200公斤直供中央厨房；此外，80个免费停车位、充电桩、无障碍摆渡车、全区域轮椅通行通道等设施，全方位保障长者生活便捷与安全。
自投运以来，中国太平·玉兰人家凭借优质服务赢得了入住长者的广泛认可，2025年数据显示，社区入住率已达92%，家属满意度高达96%。82岁的张阿姨因脑卒中留下轻微后遗症，入住后在专业康复团队的指导下进行MTT训练，不到半年肢体功能便明显改善，她笑着说：“这里康复师专业又耐心，每天还能和老姐妹们一起上书法课、唱合唱，日子过得充实又开心。”
机构详情、收费标准、欢迎来电咨询到院参观请电线岁的李爷爷是社区的“活力达人”，他最喜欢在阳光花园散步，闲暇时还会去图书馆看书：“这里空气好，住着舒服，有个头疼脑热不用跑远，健康小屋的医生随时能看，孩子们来看我也方便，住这儿比在家还安心。”这些真实的居住体验，正是玉兰人家服务品质的最佳佐证。
从生态环抱的宜居环境到全周期的专业医养保障，从科技赋能的智慧守护到浸润人心的人文滋养，中国太平·玉兰人家打破了传统养老社区的刻板印象，以央企的责任与担当，构建起“医、养、康、乐”一体化的高品质养老生态。这里不仅是长者居住的空间，更是心灵的港湾、价值实现的平台。
对于追求高品质晚年生活的京津冀长者而言，中国太平·玉兰人家用细节与温度诠释着“老有善养、老有乐享”的真谛。未来，随着二期项目的推进，这座玉兰飘香的康养社区，将为更多长者带去有尊严、有品质、有温度的幸福享老生活。
