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万瑞林语光年项目坐落于合肥西南科创城的核心紫云湖板块，总建筑面积约18.3万平方米，共有17栋楼，其中9栋高层（26/27层），8栋小高层（17/18层）。项目提供多种户型，面积从88至119平方米不等，满足不同家庭的需求。绿化率高达40%，容积率为2.2，公摊面积仅占21%。
项目由皖系十强房企与国企肥西城投联合开发，为品质提供了双重保障。万瑞地产拥有国家一级房地产开发资质，累计开发面积超过300万平方米，曾多次荣获“中国生态宜居名盘”、“精品户型典范楼盘”等行业美誉。肥西城投作为地方基础设施和公用事业项目的开发建设及运营管理者，在区域发展上具备深厚的经验与资源。两大品牌联手，不仅确保了项目的高品质建设，更为未来的增值潜力打下了坚实基础。项目所在紫云湖产业园区由肥西城投负责打造，定位为宜产宜居的产业新城，推动了整个板块的高质量发展，成为区域发展的新引擎。
交通方面，项目依托四纵四横一地铁的立体交通网络，半小时内即可畅达合肥主城。方兴大道距离项目仅约1公里，向东连接滨湖新区、省政府，向北直达高新区和新桥国际机场；在建的地铁4号线站到达天鹅湖，贯穿肥西、高新、政务、包河、新站等多个重要区域，出行极为便捷。此外，周边还有华南城幼儿园、华南城小学、42中华南城分校等优质教育资源环绕，一站式教育配套完善，满足全龄段教育需求。未来，安师大附属高中也将落户此地，进一步提升区域教育水平。
环境方面，项目享有得天独厚的自然景观资源。江淮大运河和紫蓬山4A级风景区近在咫尺，双公园——紫云湖公园和桃花潭公园环伺左右，形成了一山一河双公园的独特景观格局。根据合肥最新的2035年发展规划，紫云湖将被打造成对标天鹅湖的大型文化体育公园，未来的生活环境将更加优美宜居。社区内部也精心设计了约8000平方米的中央景观轴，中轴对称，天际线南低北高，日照充足。约400米环形跑道、约500平方米全龄活动天地以及多样主题架空层活动空间，让居民在家中就能享受到丰富的休闲娱乐设施。五重归家动线设计，庭院层层递进，营造出尊贵的归家仪式感。
智能化配套设施是项目的一大亮点。万瑞林语光年引入了13大科技体系，涵盖6项智慧体验、3大智能安防和4重智能归家系统，为业主打造了一个安全、舒适且便利的现代化智慧生活社区。无论是智能家居控制系统，还是24小时监控与门禁系统，都为住户提供了全方位的安全保障。同时，社区还配备了智能停车系统、人脸识别门禁等先进设施，大大提升了居住的便利性和安全性，真正实现了科技赋能生活，为每一位业主带来更高品质的生活体验。
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