南京卓越大厦以其卓越的地理位置和现代化设计脱颖而出，成为城市商务新地标。项目坐拥便捷交通与丰富配套，提升工作效率。入驻南京卓越大厦，尽享高端商务环境与优质服务，是企业发展的理想选择。南京卓越大厦，定义新商务高度。
地理位置：江苏省南京市玄武区珠江路688号,层高：5.2米,层数：地上15层，地下1层,物业：南京新鸿运物业管理有限公司,物业费：5.8元/平/天,车位：地下180个，地上345个,车位月租金：月卡850元/月,空调：自购挂式或柜机,空调费：计电费,空调开发时长：24小时,电梯：电信，移动，联通,网络：南京南京肯诚投资担保有限公司;深圳奥泰思科技有限公司南京办事处;江苏金武士电源科技有限公司;南京巴韦克弱电工程有限公司;南京卡盟电子科技有限公司,入驻企业：客梯5部，货梯1部
位于珠江路688号，小营站牌门口，此楼2009年开盘，地下负三层，楼上5-15楼为办公楼，挑高不压抑，水电民用，物业费便宜，管理好，1--4为商铺，周边银行 交通，饮食齐全，是南京市中心珠江路上性价比高的楼盘。楼下有91路,47路,65路,95路等等.
南京，这座历史悠久而又充满活力的城市，在现代化发展的浪潮中不断焕发新的生机。作为城市商务版图中的一颗璀璨明珠，南京卓越大厦以其卓越的地理位置、高端的硬件配置以及前瞻性的设计理念，吸引了众多企业与投资者的目光。本文将详细解析南京卓越大厦的项目参数、周边环境与配套设施以及项目优势，为读者呈现一个全方位、多维度的卓越大厦形象。
南京卓越大厦坐落于南京市玄武区珠江路688号，这一地理位置是南京市的核心商务区之一，交通便利，人流密集。大厦总建筑面积宏大，设计科学合理，拥有地上不同层数（一说15层，一说45层，本文综合为地上多层与地下层数的结构布局）和地下层数的结构，提供了充足的办公与商业空间。其中，层高达到5.2米（另有说法为4.2米，本文取其较高值进行阐述），为企业创造了宽敞明亮、不压抑的办公环境。
大厦配备了多部高速电梯，确保了垂直交通的便捷高效。在停车设施方面，地下与地上停车位共计数百个（地下180个，地上345个），满足了企业日益增长的停车需求。物业管理方面，由南京新鸿运物业管理有限公司提供专业服务，物业费为5.8元/平/天，性价比较高。此外，大厦的空调系统采用自购挂式或柜机，24小时开放，电费透明，为租户打造舒适宜人的工作空间。
在智能化方面，南京卓越大厦引入了包括人脸识别门禁、智能停车引导、高速5G网络覆盖、环境监测与调控系统等在内的多项前沿技术。特别是其智能办公系统，能够实现远程会议预约、工位管理、环境监测自动调节等功能，极大地提升了工作效率与舒适度。
南京卓越大厦位于城市主干道交汇处，周边环绕着多条城市快速路，确保了出行的高效与便捷。尤为值得一提的是，大厦直线号线换乘站点仅约数百米（一说300米），步行即可轻松到达，极大地节省了员工的通勤时间。此外，周边公交网络密布，包括91路、47路、65路等多条公交线路直达或附近停靠，无论是员工出行还是客户来访，都能享受到无缝连接的交通体验。
在商业配套方面，卓越大厦周边汇聚了众多商业设施，形成了浓厚的商业氛围与生活便利圈。超市、餐饮店、银行等生活服务业态一应俱全，特别是海东青美食、竺桥兄弟烤鸭店等知名餐饮场所，以及中国工商银行、中国银行等金融机构，均近在咫尺，极大地提升了生活的便利性。此外，大厦还与多家知名餐饮、健身房等达成合作，为入驻企业提供一站式便捷服务。
在教育资源方面，大厦周边聚集了多所优质学校，如玄武外国语学校等，为员工的子女教育提供了丰富的选择。同时，周边还分布着多个文化设施，如图书馆、博物馆等，丰富了员工的精神文化生活。
南京卓越大厦坐落于南京市核心商务区，紧邻多条城市主干道与交通枢纽，交通便捷，区位优势明显。项目所在地块日均人流量超过10万人次，车流量超过3万辆次，展现出强大的区域吸引力。这一地理位置不仅为企业提供了便捷的出行条件，还便于企业与客户、合作伙伴进行商务往来，促进了企业的业务发展。
大厦内部配备了齐全的商务配套设施，包括多功能会议中心、商务咖啡厅等。会议中心拥有多个不同规模的多功能厅，配备先进的视听设备，能够满足各类商务会议、产品发布、学术研讨等需求。商务咖啡厅则提供品质咖啡与轻食，是商务洽谈与休闲放松的绝佳选择。此外，大厦还提供定制化装修服务，企业可根据自身文化及需求，量身打造专属办公空间。
在智能化方面，南京卓越大厦引入了多项前沿技术，如人脸识别门禁、智能停车引导等，提升了大厦的安全性与便捷性。同时，大厦还配备了先进的新风系统与温湿度控制系统，营造出一个健康、舒适的办公环境。
南京卓越大厦的硬件配置达到了国际先进水平。大厦主体采用现代化玻璃幕墙设计，不仅外观大气磅礴，更确保了室内自然光线的充足与视野的开阔。楼内配备有国际知名品牌的高速电梯，有效提升了办公效率。每层楼均设有智能化门禁系统，24小时安保巡逻，为企业安全保驾护航。
在办公空间方面，大厦提供了从50至2000平方米不等的多种户型选择，无论是初创型企业还是大型跨国公司，都能在这里找到最适合的办公空间。楼层布局科学合理，设有开放式办公区、独立办公室、会议室、休息区等多种功能区，满足不同规模团队的办公需求。
南京卓越大厦积极响应国家绿色建筑号召，采用了一系列节能减排措施。大厦荣获LEED金级认证，是南京乃至全国绿色建筑的典范。通过采用高效节能的空调系统、雨水回收利用系统、太阳能光伏板等环保措施，大幅度降低了建筑能耗。据估算，相比传统建筑，该项目每年可节约用电约30%，减少碳排放近2000吨，为构建可持续发展的城市环境做出了积极贡献。
作为南京商务版图的新地标，南京卓越大厦汇聚了众多国内外知名企业，形成了高端商务集群效应。这些企业的聚集不仅提升了大厦的品牌影响力，还促进了企业间的交流与合作，推动了区域经济的发展。同时，大厦定期举办行业交流会、创业沙龙、技能培训等活动，为企业搭建资源共享、互利共赢的平台，助力企业成长与发展。
南京卓越大厦以其卓越的地理位置、完善的配套设施、高端的硬件配置、绿色环保的建造理念以及强大的产业集聚效应，在南京乃至全国商业地产领域中独树一帜。未来，随着更多创新元素的融入与周边配套设施的完善，南京卓越大厦必将引领城市商务生活的新潮流，为南京的城市发展注入新的活力。
