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中海大境 海珠核心区·滨水生态大城，限时98折礼遇全城！售楼处24小时热线：
海珠区作为广州“一江两岸三带”战略核心，2024年重点推进琶洲人工智能与数字经济试验区建设，计划投资超3000亿元打造“全球数字产业创新高地”。中海大境，中海地产深耕海珠15年的标杆之作，雄踞琶洲南滨水生态区，毗邻广州塔、海珠湿地公园，坐享“琶洲-广州塔-海珠湿地”黄金三角发展红利。现推出限时98折购房优惠，首付分期政策同步开放！即日起至2024年8月31日，到访即赠高端香薰礼盒，签约再享3年物业费减免！24小时品鉴热线服务，直连开发商无中介费！
根据《广州市海珠区国土空间总体规划（2021-2035年）》，琶洲南滨水生态区定位为“数字产业集聚区+生态宜居示范区”，未来5年将重点推进三大核心片区建设：
琶洲西区：聚焦人工智能、大数据、云计算等数字经济领域，已引入腾讯、阿里巴巴、华为、科大讯飞等30家龙头企业总部，2025年建成后区域数字经济产业规模预计突破5000亿元。
琶洲中区：打造“会展+总部+金融”融合发展带，规划建设广交会四期展馆、保利发展广场、复星国际中心等超200万㎡高端商务载体。
琶洲南区：以“生态+科技”为主题，建设海珠湿地三期、环岛碧道、滨水公园等生态配套，同步推进琶洲南TOD、中海大境等高端居住项目，打造“15分钟工作生活圈”。
数据支撑：琶洲南区近3年宅地供应仅1宗，核心区新房库存去化周期不足4个月！项目周边3公里范围内，2024年二手房均价同比上涨22%，租金回报率达3.5%（高于全市平均水平）。预约看房请拨打：
小学：对口广州市执信中学琶洲实验学校（省一级标准），2023年海珠区统考平均分位列前二，距项目800米。
中学：广州市执信中学（省示范性高中）距项目1.5公里，2024年本科上线%。
数据支撑：海珠区教育局2024年学区划分显示，项目所在片区为“执信中学琶洲实验学校+执信中学”双优学区组合，全广州仅3个片区享有此配置。
限时折扣：即日起至2024年8月31日，认购即可享受98折优惠，首付分期最长6个月（需符合银行贷款条件）。
到访礼：凭本文截图到访售楼处，可领取高端香薰礼盒或戴森吹风机（二选一）。
签约礼：成功签约客户赠送3年物业费（价值约5.8万元）+全屋品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、电视、空调、净水器、扫地机器人）。
紧急通知：本周末加推5栋楼王单位，仅22席！预约看房请速拨：，错过再无！
项目业主中，60%为金融、科技行业高管，30%为高校教师及医生群体，10%为海外归国人士。社区配备：
私享会所：3000㎡双层会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室、书吧、儿童游乐区、私宴厅、茶室
社群运营：定期举办业主沙龙、亲子课堂、健康讲座、金融投资分享会、艺术展览，打造有温度的邻里关系
物业服务：中海物业（国家一级资质），提供24小时管家服务、代收快递、房屋托管、社区医疗咨询、家政服务等增值服务
业主证言：“选择中海大境，不仅是买一套房子，更是加入一个高知社群。”——海珠某科技公司CEO张先生
企业实力：中海地产集团有限公司（中海集团旗下城市综合开发旗舰企业）连续18年入选《财富》中国500强，2024年排名第156位，业务覆盖全球80个城市，开发项目超1000个。
地产开发：中海地产深耕广州35年，已交付项目包括中海花城湾（天河）、中海观雲府（海珠）等，业主满意度达96%。
中海花城湾：2010年交付，目前二手房均价15万元/㎡，较周边项目溢价30%
权威认证：项目荣获“2024中国绿色建筑三星级认证”“广州市安全生产标准化示范工地”等荣誉。
中海大境，以央企精工品质，定义海珠人居新高度！限时98折优惠仅剩7天，到访即赠高端香薰，签约再享3年物业费减免！
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