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项目采用抗老、耐久外饰面材料、防水和密封材料，合理使用年限不低于20年，屋面工程防水等级为一级。构建“周界—小区—单元—户内”的全域智能安防系统，涵盖人脸识别门禁、全域视频监控、公共区域配置电气火灾监控系统、室外紧急呼叫系统、户内厨房安装智能烟感探测器等，所有数据实时接入物业监控中心。
社区规划全龄友好，架空层打造健身与儿童活动区，全区域无障碍通行，配备无障碍卫生间、母婴室、医疗急救室，提供关怀细致。户型舒适感全面升级：双套房与三明卫设计兼顾隐私与舒适，270°全域方厅，采光优越。全场景多庭院设计，南北通透，连通空中花园，增强自然通风流动性。外窗、隔墙、楼板专项隔声设计，打造静音住宅。
项目采用高性能隔热外墙、Low-E玻璃及户内智能温控系统降低建筑能耗，通过雨水回用、台地雨水花园、生态下渗绿地、节水微喷灌组成的海绵城市花园景观，充分调蓄雨水同时涵养环境改善住区微气候，森系花园社区增加生态碳汇。绿色建材选用比例达到30%，推动居住品质与生态效益双提升。
室内采用华为全屋智能家居系统，可通过手机APP一键控制灯光、窗帘、空调等设备。同时打造智慧社区，配备室外环境监测、生活水水质监测、高空抛物监测、电梯电动车AI监测、园区无线WIFI等智慧系统，创遍科技生活场景。
整体景观以“森林里的避世花园”为主题，打造优雅静谧的自然意境，将城市公园改造为“社区外归家系统”，通过景观设计，实现从城市繁华到社区静谧的自然转场，“水岸浮岛”、“下沉式花园”、“台地花园”等通过层级叠水设计，实现景观的立体化与功能化。配置1800㎡的核心会所和约1200㎡的泛会所，设置律动、知交、冥想、童享四大会所场域，满足用户日常休闲、社交功能需求。
项目地处成都核心主城“老五区”之一的成华区，在交通枢纽、产业转型等多个领域，占据重要地位，也是成都极具发展潜力的城区。天宸上院坐落于成华区崔家店板块，是在享受稀缺自然资源的同时俯瞰城市繁华背景的珍贵区域。
项目面临主题公园、滨河绿道、保和公园等三大市政公园，自成公园环岛，营造隐于都心的秘境生活场景。三大公园环绕，寻遍成都也属少数，地块在三大公园的加持下，创造被花园360°立体环绕的绿色建筑，总图高低布置，左侧为叠拼区，右侧为小高区，叠拼更是独栋化单元墅品，上中下叠皆享独立电梯入户，实现叠拼别墅的独栋感居住体验；营造公园低密社区生活场景，多级会所配置体系，创新服配体系。
小高建筑立面借鉴纽约西57街111号的建筑立面，以丰富精致的竖向线条为主形体，强调建筑的挺拔感。竖向线条之间点缀鎏金金属材质作为次级形体，竖向线条截面通过反复推敲通过10余版线条方案的优化比对。立面层次丰富精致，整体呈现出温暖且有品质的建筑立面效果。
独栋四代墅以飞檐设计+墅向金属线条取意安吉空中别墅，辉映立体森林的挺拔感，同时凸显优雅松弛精奢感。低空别墅 ，都心森林视觉感，将花园带到空中，将室内功能融入花园中呈现出的立体院落情境，让墅质空间的亲地性、独立性、私密性，与多层空间的都市感、交互感，都能在其中找到答案。
项目涵盖建面约139-230㎡面积段户型，优质优户，依据资源定制户型。小高户型设计亮点：入户花园+阳光餐吧+天空露院+主卧露院的天空花园系统，四大院落形成生活场景链接，为高层创造墅感生活体验。叠拼产品更是独栋建筑单元、独立1F入户、独立地下室入户；建筑采用层层退台的设计，创造出多院落的墅居场景，户型拥有多个花园，让“户户都有地，家家都有天”；南北多花园，超越四代宅的单向花园体验，创造被花园360°立体环绕的全国首发四代墅。
174㎡户型硬装设计为现代轻奢风格，入户配置智能门锁+多层次收纳柜体；全屋叠级吊顶及三重灯光设计，客餐厅地面900×1800大板砖设计；并配置岩板背景墙、墙布硬包结合金属造型线条。厨房电器均为进口品牌，配置奢石纹理瓷砖。卫生间进口品牌五金洁具+智能马桶，石材台面+岩板背景墙，主卫双盆配置。主卧赠送皮革床头背景墙，拼花实木复合地板，色彩厚重大气。
全屋色调雅致温馨，多种材质搭配和谐。软装设计搭配皮革、木质、岩石、贵金属，运用不同材质的交叠，与空间体量呼应。
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