2026年，什么样的物业人会非常抢手？中国的物业管理行业，现在正处在一个转折点。

　　以前，大家一说起物业，想到的就是保安、保洁再加上收物业费，感觉门槛低，工资也不高，年轻人都不愿意干。但现在，情况完全不一样了，那些真正懂行、有能力、能带团队的物业人，变得特别紧缺，也特别值钱。

　　到了2025年，新盖的住宅少了特别多，预计2026年一百个城市的新房增量也就五六亿平米，这可是个很低的数字。新房市场没得玩了，大家的重点都放在了老小区上。现在比的就是谁能把老小区管好，让业主愿意继续住下去，并且把物业费交上来，顺便还能把社区的口碑做好。

　　想做到这些，关键就看物业的服务质量。国家政策也开始发力了，住建部在2025年底就提出了一个物业服务质量提升行动，要求物业公司不能只做基础服务，还要去做养老、托幼、助餐和家政这些生活服务。各地也都在搞完整社区和15分钟幸福生活圈的建设。

　　总的来说，以后的小区好不好，关键就看物业服务能不能让业主离不开。所以，一个会服务的物业人员，现在比会卖房的销售还要受欢迎。

　　到了2026年，很多东西都成了现实。比如AI巡检机器人和电梯故障预警系统，还有智能门禁和人脸识别的梯控。甚至连无人机检测外墙、智慧停车系统这些，都已经不是概念了，而是很多大物业公司正在用的标准配置。

　　那些只会喊口号、靠堆人来管项目的传统物业经理，现在已经不行了。现在受欢迎的物业人才，至少得会下面几样里的两三样。比如，要能看懂智慧物业系统，并且知道怎么把它用起来；还要会搞社区的增值服务，像是组织团餐、做养老服务或者社区团购。另外，如果懂写字楼、产业园这种非住宅物业的管理，会更吃香。当然，能带好团队，控制住成本，提高业主满意度，并且熟悉法规合同，也是基本要求。

　　只要能满足这些条件，不管是项目经理还是总监，2026年跳槽的话，薪水普遍能涨个三到六成。猎头们现在到处都在挖这样的人。

　　有数据估算，光是2025年，整个物业行业就缺了大概30万人。从2026年到2028年，需求每年还会增加，但人手跟不上，缺口可能会扩大到五六十万，甚至更多。

　　其中有三类人特别缺。第一种是复合型的中高层管理人员，他们既要懂传统的物业管理，又要懂数字化和增值服务。第二种是懂非住宅物业的专业人才，比如能管产业园、医院或者学校的人。第三种是年轻的新一代物业人，特别是那些熟悉互联网、会玩社群的95后和00后，这种人才现在非常少见。

　　现在很多传统物业公司最头疼的问题，就是没人干活，没人带团队，也没人能提出新想法。

　　到了2026年，行情大概是这样的：普通的管家或者客服，月薪能有六千到一万。做得好一点的项目经理，月薪能到一万二到两万，另外还有项目奖金。要是做到了区域经理或者城市负责人，年薪三五十万是很正常的。而在那些大公司里负责数字化或者增值服务的总监，年薪八十万到一百五十万，甚至还有股权激励。

　　而且，现在很多物业人还能拿到项目跟投、超额利润分成或者业主满意度奖金，收入构成比以前好多了。

　　如果你还用几年前的老思路做物业，那很可能会被淘汰。但如果你已经在学习数字化，搞增值服务，还懂业主心理，又会带团队，那到了2026年，你肯定会成为大家争着要的人。

　　伊朗储油设施遭袭，附近出现罕见“黑雨”！美军死亡人数上升，美以被曝“首次出现重大分歧”，伊朗外长：不会停火，继续战斗

　　3月9日，美国和以色列联合空袭伊朗、伊朗展开反击已10天。双方攻击目标扩大到民用设施，多个海湾国家报告遭遇新的袭击并有平民伤亡。伊朗8日宣布选出新任最高领袖后，对以色列发动新一波导弹袭击，海湾地区紧张局势未见缓解迹象。

　　美军中央司令部8日接连证实，一名美军军人和一名美国国民警卫队队员近日在对伊朗军事行动中身亡。美军官方承认的死亡人数由此上升至8人，预期今后还会有更多美军伤亡。 根据美军中央司令部的通告，第7名阵亡的美军军人3月1日在沙特阿拉伯遭袭后于7日晚不治身亡。

　　3月9日，中国驻以色列大使馆发布提醒:当前，中东安全形势急剧恶化，以色列全境遭受导弹打击的力度和烈度持续上升。

　　据新华社援引伊朗迈赫尔通讯社9日报道，伊朗方面发动了“线波攻势，使用威力强大的超重型导弹打击美国和以色列，以此向最高领袖穆杰塔巴·哈梅内伊致敬。

　　尾波冲浪